Gestion résidentielle à Québec, Lévis et dans les environs
Votre propriété, un seul point de contact
Vos logements à bail, votre maison ou votre résidence secondaire : confiez à AMESCA les responsabilités qui vous prennent du temps. Gestion des locataires, suivi des loyers, ménage ou entretien de la propriété, choisissez un accompagnement adapté à votre quotidien.
Votre situation
Quel besoin souhaitez‑vous nous confier?
Vous souhaitez déléguer la gestion de vos logements ou recevoir de l’aide pour votre résidence? Choisissez le parcours qui correspond à votre besoin.
Je possède des logements à bail
Une maison louée, un condo, un duplex, un triplex ou un petit immeuble : confiez‑nous les locataires, les baux, les loyers et les suivis convenus.
Explorer la gestion locativeJe veux de l’aide pour ma résidence
Ménage, entretien saisonnier, fournisseurs ou visites pendant une absence : allégez votre quotidien, même sans avoir de locataires.
Explorer les services à domicileVous louez sur Airbnb ou d’autres plateformes, pour quelques nuits ou plusieurs mois? Nos formules Digital, Optimisé et Complet accompagnent ces locations.
Découvrir la location sur plateformesMaisons et logements à bail
Gardez votre propriété, déléguez la gestion quotidienne
Vous habitez votre triplex et souhaitez nous confier les deux autres logements? Vous possédez une maison louée ou un petit immeuble à gérer à distance? Nous relions les communications, les baux, les loyers et l’entretien pour vous permettre de conserver les décisions importantes sans porter chaque suivi.
Trouver les locataires et préparer leur arrivéeUne mise en location demande du temps, de la disponibilité et des informations bien présentées.
- Préparation de l’annonce et coordination des photos selon le mandat
- Diffusion, réponses aux demandes et organisation des visites
- Coordination des vérifications pertinentes des candidatures, avec les autorisations nécessaires
- Présentation des dossiers au propriétaire et préparation de la remise des clés
Vous recevez les informations utiles pour choisir votre locataire, avec une arrivée organisée.
Suivre les baux, les loyers et les échéancesLes documents, les paiements et les renouvellements ne devraient pas se perdre entre plusieurs échanges.
- Préparation administrative des documents à partir des décisions validées
- Coordination des signatures et organisation des dossiers par logement
- Suivi des renouvellements et des communications convenues
- Perception des loyers, suivi des encaissements et rappels en cas de retard
Vous gardez une vue claire sur vos locations et sur les situations qui demandent votre décision.
Répondre aux occupants et organiser les interventionsUne demande d’entretien implique souvent plusieurs appels, un rendez‑vous et un suivi après le passage.
- Point de contact pour les demandes et les communications des locataires
- Recherche des intervenants et coordination des soumissions
- Organisation des accès et des interventions approuvées
- Planification de l’entretien préventif et suivi des besoins signalés
Les demandes sont centralisées et suivies, avec des modalités de disponibilité définies au départ.
Accompagner les départs et vous tenir informéUne transition bien préparée facilite la prochaine location et évite de perdre l’historique du logement.
- Coordination des entrées, des départs et de la remise des clés
- Relevé de l’état apparent des lieux, avec photos selon le mandat
- Organisation du ménage, des travaux approuvés et du suivi des logements vacants
- Comptes rendus des encaissements, des dépenses et des dossiers en attente
- Reprise des baux, des contacts et des suivis lors d’un transfert de gestion
Vous savez ce qui est réalisé, ce qui reste à prévoir et ce qui nécessite votre approbation.
Le mandat précise les autorisations, les modalités de perception et de remise des loyers, la fréquence des comptes rendus et le traitement des situations urgentes. Le suivi administratif des baux ne constitue pas un service de conseil juridique ni une promesse de représentation au Tribunal administratif du logement.
Résidence principale ou secondaire
Confiez‑nous ce qui vous prend du temps
Vous n’avez pas besoin de louer votre maison pour recevoir de l’aide. Un ménage aux deux semaines, des services saisonniers à coordonner ou des visites pendant vos vacances : nous préparons un accompagnement autour de vos besoins et de votre rythme de vie.
Votre maison continue de recevoir l’attention convenue, même quand vous avez d’autres priorités
Un ménage ponctuel ou régulierRetrouvez une maison accueillante sans ajouter une tâche de plus à votre semaine.
- Ménage récurrent selon la fréquence convenue, notamment aux deux semaines
- Grand ménage ou préparation saisonnière
- Préparation des lieux avant votre retour ou une occasion particulière
Les espaces, les tâches et les fournitures nécessaires sont précisés avant le premier passage.
L’entretien prévu au bon momentLe changement de saison ne devrait pas vous obliger à recommencer la recherche de fournisseurs.
- Coordination de la tonte et des besoins d’entretien du terrain
- Organisation du déneigement avec l’intervenant retenu
- Planification du lavage des fenêtres et du nettoyage des gouttières
- Préparation des services utiles au printemps, à l’automne et à l’hiver
Vous disposez d’un calendrier adapté à la propriété et d’un point de contact pour les suivis.
Un suivi pendant vos absencesPartez avec une organisation claire pour les visites et les besoins qui peuvent se présenter.
- Visites à la fréquence convenue et observations sur les éléments prévus
- Transmission des situations constatées et des actions à envisager
- Coordination des accès pour les intervenants autorisés
- Préparation de la résidence avant votre retour
Le contenu des visites et la disponibilité sont définis ensemble; il ne s’agit pas d’une surveillance permanente.
Les bons intervenants pour les travaux à prévoirUne réparation qui attend peut surtout manquer de temps pour trouver la bonne personne.
- Définition du besoin et recherche de l’intervenant approprié
- Coordination des soumissions, des rendez‑vous et des accès
- Organisation des petits travaux d’entretien et des réparations approuvées
- Suivi de l’intervention et transmission des éléments à décider
Nos équipes réalisent les prestations convenues dans leur champ d’intervention. Les travaux spécialisés sont confiés aux professionnels habilités.
Une organisation claire
Un point de contact pour faire avancer les suivis
Nous partons de ce que vous souhaitez déléguer et de ce que vous préférez garder en main. Les responsabilités, les accès et les modalités de disponibilité sont convenus avant de commencer.
Vos demandes au même endroit
Les occupants, les équipes et les intervenants savent à qui s’adresser. Nous rassemblons les informations utiles et organisons la prochaine étape.
Les interventions organisées
Les tâches récurrentes sont planifiées. Les besoins ponctuels sont suivis avec les intervenants appropriés et les autorisations prévues.
Les décisions entre vos mains
Vous recevez les suivis convenus et les demandes d’approbation nécessaires. Les dépenses, les priorités et les décisions importantes restent encadrées par votre mandat.
Un mandat à votre mesure
Une proposition adaptée à vos besoins
Gestion de logements ou services à votre résidence : nous adaptons le mandat à vos besoins, à la fréquence souhaitée et aux responsabilités confiées.
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Gestion de logements à bail
La proposition tient compte du nombre de logements, de la mise en location, du suivi des baux et des loyers, des communications et de la coordination demandée. Les modalités de disponibilité et les dépenses autorisées sont précisées ensemble.
Discuter de mes logementsServices à votre résidence
Un ménage ponctuel, des visites pendant vos absences ou un entretien récurrent : les frais sont établis selon les tâches, les accès, la fréquence et les intervenants nécessaires. Les prestations supplémentaires sont confirmées avant leur réalisation.
Discuter de ma résidenceAvant de nous parler
Quel accompagnement pour votre propriété?
Quelques repères pour choisir les responsabilités à déléguer et préparer notre échange.
Commençons par votre situation
Que souhaitez‑vous déléguer autour de votre propriété?
Parlez‑nous de vos logements, de votre maison ou de votre résidence secondaire. Un besoin ponctuel ou un accompagnement régulier : nous définirons les responsabilités à nous confier pour vous redonner du temps.